アンビエント高辻通

  • 京都府京都市下京区住吉町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
6,280万円
82.9万円/㎡
相場
6,758万円
89.2万円/㎡
5,653
6,390
7,127
7,864
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,390万円〜7,127万円
84.3万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アンビエント高辻通
6,280万円（82.9万円/㎡）/ 15階 / 75.79㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/136,280万円82.9万円15階 75.79㎡ 3LDK+S西
2025/03/266,350万円83.8万円15階 75.79㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
アンビエント高辻通
京都市下京区住吉町
大宮駅9分 6,280万円82.9万円75.79㎡3LDK+S15階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/03/15リーガル京都五条堀川
京都市下京区中金仏町
五条駅6分 3,980万円67.3万円59.17㎡1LDK12階 / 14階建 北2006年58戸SRC
2025/01/14サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,999万円63.9万円62.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年88戸RC
2025/11/04ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,180万円67.4万円62.02㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 西2005年87戸RC
2025/10/24アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
大宮駅6分 5,880万円83.7万円70.27㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年60戸RC
2026/04/14グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 6,599万円85.0万円77.61㎡3LDK+S10階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/01/30コンフォール四条烏丸オーセンティア
京都市下京区郭巨山町
烏丸駅3分 4,980万円79.1万円62.98㎡2LDK6階 / 15階建 東2007年46戸RC
2025/08/08ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都市下京区綾西洞院町
四条駅7分 6,500万円89.4万円72.73㎡3LDK7階 / 7階建 西2008年49戸RC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2026/04/09リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 6,980万円90.9万円76.81㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC
2025/05/18藤和シティホームズ烏丸五条
京都市下京区大堀町
五条駅2分 5,380万円80.4万円66.91㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年48戸RC
2025/10/20ライオンズシティ烏丸通
京都市下京区玉屋町
五条駅2分 6,580万円87.0万円75.64㎡3LDK9階 / 14階建 西2005年72戸SRC
2025/10/20グラン・コート烏丸五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 5,980万円84.5万円70.8㎡3LDK6階 / 14階建 南2006年39戸RC
2025/04/10シンフォニー四条河原町
京都市下京区清水町
京都河原町駅5分 4,780万円83.9万円56.99㎡3LDK10階 / 11階建 南西2001年56戸SRC
2025/03/25ベルヴィ高瀬川
京都市下京区西橋詰町
清水五条駅4分 4,560万円80.1万円56.9㎡2LDK5階 / 15階建 東2001年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市下京区では83.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.9万円）は京都市下京区の平均と比較して16.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市下京区
99.7万円/㎡
前年比+83.7%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンビエント高辻通
所在地京都府京都市下京区住吉町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩9分
築年月2006年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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